(1) 상권 분석
1. 해당 지역 내 업종 현황 : 전체 541개 중 해당 업종 2개
2. 상권 인구 현황
주거 인구 : 23,776명
직장 인구 : 7,740명
유동 인구 : 33,125명
3. 해당 지역 내 주요 시설 (단위 : 개)
주요 시설 : 45
학 교 : 10
교 통 : 25
4. 상권 등급(5등급) : 3등급

* 1등급에 가까울수록 상권이 활성화 되었다는 것을 의미하며, 이는 상권의 전반적 업종 경기와 주변 집객 시설, 교통, 여건을 고려하여 평가한 결과입니다.


-요약-
반경 500m이내 주거인구 2.3만명, 직장인구 0.7만명, 유동인구 3.3만명의 잠재 고객이 충분한 전체상권 3등급 상권입니다.

-학생들이 많이 거주하고 있는 위치이다 보니 안정적인 매출을 보여주고 있습니다.
-이미 많은 회원들을 유치하고 있습니다.
-주기적으로 시행하는 시험 기간에는 높은 매출 상승률을 기대해 보실 수 있습니다.

* 더 자세한 매출 사항은 내방하시거나 전담에이전트에게 문의바랍니다.

-2,3층 전층을 운영하고 있습니다.
-총 좌석은 83석으로 운영되고 있으며 1인실, 다인실, 홀 등으로 다양하게 구성되어 있습니다.
-2층은 여성 / 3층은 남성으로 성별 분리해서 운영하시는 등 공간 분리 활용에 유용합니다.
-회원들만 출입이 가능하도록 암호 시스템이 설치되어 있습니다.
-계단 쪽에는 각 신발장들을 보유하고 있고 각 방마다 백색 소음기와 공기 정화기, 에어컨 등 최적의 공부 환경을 위한 설비들이 설치되어 있습니다. 
-트렌디하며 고급화 느낌의 인테리어입니다.
-깨끗하게 사용하시어 그대로 인수 운영하셔도 무방합니다.

-새절역 인근 아파트 단지 바로 앞에 위치하고 있습니다.
-대로변에 위치하고 있어 접근성과 가시성에도 유리합니다.
-배후 지역에 많은 아파트 단지들이 있어 상주 인구들을 확보하기 유리한 위치입니다.
-주변에 학교들도 있어 가망 고객인 학생들 확보도 용이합니다.
-합격생 다수 배출 독서실로 풍수지리적 기운도 좋습니다.

-거주 지역과 거리가 있어 운영에 버거워 양도하시게 됐습니다.

 

부동산1번지
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